投资商品房,65平方一间，出租为600元/间,按地区房价5年内翻倍的增长,这样的商品房投资合算吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/09 13:26:05
请各位高手帮忙算算.
如果小面积商品房(两方一厅)日后转卖,没有人要,会不会大亏.
四会大旺工业区楼价5年前为800－900元／平方，2006年初为1300－1700元／平方．今年2007年1月份为2000－2300元／平方．如此投资有风险吗？
投资商品房,新楼2000元/平方,65平方一间,两间即130平方,合计26万.出租为600元/间,按地区房价5年内翻倍的增长,这样的商品房投资合算吗?

说实话,不是特别合适,感觉你那边的房租太低,这样总体算下来你每年能收14400月\年,如果按你们那边每年房价的涨幅来看应该在每年100月\平米,总的来说不是很合适,当然,如果你年纪还不大,年纪在40岁以下的话,做长期投资来说也不错,如果你能保证什么时候你不想要了,可以以比你买的时候价格更高的价格出售的话,可以考虑投资.