房屋租赁合同的印花税该由谁负责?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 15:26:15
与物业签订了写字楼的租赁合同,2份合同的印花税,是双方各自承担自己的印花税,还是该由物业一并承担?如果是各自承担各自的,请问有相关的条文规定的吗?

在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,即使是合同约定税负由物业承担,由于你们是纳税义务人,税务机关也只会向你们追讨你们应当缴纳的税款。

中华人民共和国印花税暂行条例
法规文号: 国务院令【1988】第11号
第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
第八条 同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

印花税暂行条例规定:“凡在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照本条例规定缴纳印花税”。根据书立、领受应纳税凭证的不同,其纳税人可分别称为立合同人、立帐簿人、立据人和领受人。对合同、书据等凡是由两方或两方以上当事人共同书立的凭证,其当事人各方都是纳税义务人,各就所持凭证的金额纳税。
另外税务部门在检查企业经营场所租赁合同时,重点要查是否申报缴纳了印花税,如果企业帐面上没有购买印花税的支出,是不行的。

双方都各自付各自的,
问:什么是印花税?
答:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证,由凭证的书立、领受人缴纳,是一种兼有行为性质的凭证税。

问:印花税的征税范围是怎样规定的?
答:经济生活中的各种商事凭证、权利证照、会计帐簿种类繁多,究竟对哪些凭证征税呢?印花税暂行条例中已明确地作了列举,没有列举的则不征税,应纳税凭证的具体范围有五大类:
(1)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术等合同或者具有合同性质的凭证;
(2)产权转移书据,包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据;
(3)营业帐簿,包括单位和个人从事生产经营活动所设立的各种帐册;
(4)权利许可证照,包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证;
(5)经财政部确定征税的其他凭证。
由于目前同一性质的凭证名称各异