台商独资企业土地使用权

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 01:12:38
本公司为在东莞的台商独资企业，2003年与管理区达成协议取得其约250亩地使用权用于自资兴建厂房宿舍，现工程已完工，但所有工程之建设单位填的均是当地村委，现要办理房产也只能是当地村委的。当初已约定土地为企业所有，而且整个工程均是企业出资兴建，现在拿不到属于自己的房产证，不知该如何是好？
特征询各路精英，请教该如何办理到属于企业的房产证？？？
现刚办到工程质量备案证明书，下一步就是办理房产证，如按程序办下去，那就只能办到当地村委的房产，那企业不是白白出资了？
另关于该土地现在使用权是否属于该企业所有？

我觉得应该是企业所有吧，不过问题是你们拿到的土地使用权是多少年呢？有没有相关的合同或是证书？如果有的话，那以签定的合同或是证书去国土局或是房管局问问可能会更好一些吧。
还要搞清楚你们这个地是集体所有还是国家所有，如果是集体所有，那房产证就比较麻烦了，国家所有应该是可能直接去办的