在广州出售二手房需要交纳哪些费用？

1 房屋资格审察
您的房子能卖吗？符合国家有关规定、能够上市交易的房子才能进入二级市场流通。
2 找买主
找买主的麻烦和费用也许使您卖房的决心大打折扣。其实，找买主的方法很多，甚至不需要花任何中介费用。
3 讨价还价
您的房子值多少钱？房屋评估是怎么回事？了解有关房价评估的基本知识，与对方讲价时才能底气十足。
4 收益估算
卖房需交哪些税费？卖掉房后自己能得多少钱？让SINOi 的计算工具，帮您算一算。
5 签订合同
为了避免日后发生纠纷。不如在合同上下点功夫，该具备的条款写全了，再参考一下律师提供的合同范本。
8 办理手续
莫以为手续繁琐，可有可无。房屋买卖是一系列权利的转让和变更。手续齐全完备，才能得到法律的认可。

其实建议你还是找中介,虽然花点钱,但还是省去很多麻烦.其实你也可以先去咨询一下.

我就是中介~~~我跟你说，你要是现在放卖的话，你就收钱就可以了，一分钱都不用交
现在税费很高，所以流行一个叫“实收”的概念，就是说你要交的一切费用是由买家支付的。
理论上卖家要付的费用：
营业税：过户价*5.5%
个人所得税：过户价*1%
交易服务费：3元*总面积
交易印花税：过户价*0.05%
委托公证费200元

买家支付费用
契税：过户价*1.5%（说明非住宅是3%）
交易印花税：过户价*0.05%
交易服务费：3元*总面积
产权登记费：50元
贴花费：5元每本（房产共有的情况下）
委托公证费：200
查册费：90元每次

最后是中介方的佣金是成交价的3%

要是您的房子的房产证够5年了的话可以免去：营业税和个人所得税。

说明：过户价是你成交后在去房管局过户时为了避税的价格，一般是成交价的7成。
您要是放盘的话给个电话我：联系人