住房出租要不要交税？应由谁负担？

房产税是肯定要缴的，用于居住的缴4%，用于经营的缴12%。如果租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.5%。还有就是带征个人所得税（各地规定不一，一般在3%以下）。
正常情况下，是谁收租金谁缴税。

1、房屋出租是要缴纳税金的，具体包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税等。
2、房屋出租税金，理论上应该由出租方承担，因为税金是针对房屋出租收入征收的，所以取得收入的人应该负担税金。当然，也可以和承租方协商，共同负担或者由承租方负担税金。
3、给你提供厦门地方税务局的计算器，可以计算租方税金。

http://www.xm-l-tax.gov.cn/taxcalculator/houserentcalc.do

按说是应该交的，应该由房东来交。可是，房东也很有可能把税金转嫁到承租房，提高房租。承租方也没有办法。同时这个很难界定，如果自己不上报，税务局很难查出。

要缴税.应该是出租房缴