跪求,关于二手房

最大的问题就是价格问题，户主挂的价格是一个价格，但一般情况下交易中的大部分费用是买主交的，七七八八加起来，大概也要多上好几万块钱呢。这个买主需要有准备。
第二就是住宅的各项设施是否完善，小区内部的环境，公共设施等。比如千万别周围连个中级医院都没有，万一人有一个急病，还得跑上好几公里。
住宅之间的间距是否足够，否则冬天想晒个衣服都照不到太阳。
第三就是住宅内部，可能原住户会对住宅进行装修，在面谈时问一下什么被敲掉了，看看有没有重要的墙或柱子被打掉了，卫生间的排水是否通畅，阳台排水管是否被堵住了，如果在顶层的住宅，则还需要注意屋面是否漏水。
第四就是买主的想法，在确定购买前需要对户型有一个大致的规划，买前询问一下，什么墙可以敲掉，什么墙不能动，否则虽然房子是买了，但不能装修到买主想要的房子，那也是比较遗憾的事情了。