UC知道关于售房问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 03:11:23
情况是这样，目前有一套房我要买。现在的房子是房主与开发商签的协议合同，在房产局不备案，基本不受法律保护。当我与房主产生买卖关系时，房主变更我的名下，并在房产局备案，开始受法律保护。
现在房主委托售楼员出售该房，我目前并没有与房主直接勾通过，售楼员想要我先付部分押金（他说是房主的意思），大概8000元。我的所担心是，即便不会有任何差错，心理总是不自在，认为其中还是有什么猫腻，请各位帮忙分析以及出谋划策，中间是否有蹊跷，我会担受什么风险，以及其他不可预知的事情。
毕竟花钱不少，我也不知道有没有把事情说清楚。大家帮忙。
现在房主委托售楼员出售该房，我目前并没有与房主直接勾通过，售楼员想要我先付部分押金（他说是房主的意思），大概8000元。我的所担心是，即便不会有任何差错，心理总是不自在，认为其中还是有什么猫腻，请各位帮忙分析以及出谋划策，中间是否有蹊跷，我会担受什么风险，以及其他不可预知的事情。
毕竟花钱不少，我也不知道有没有把事情说清楚。大家帮忙。
你的这段话有依据吗:现在的房子是房主与开发商签的协议合同，在房产局不备案，基本不受法律保护。当我与房主产生买卖关系时，房主变更我的名下，并在房产局备案，开始受法律保护。
如果有,不仅8000元不会有风险,买卖全过程也不会有问题.
如果只是售楼员的一句话,也没有出示对方委托书给你看,那就机遇与风险并存了.
其实也没有什么大的问题，不过就是售楼员跟以前准业主一起炒楼而已，这种事儿现在多了！
问题就是发展商是否同意你们自己的协议，因为实际上说你这个房子的业主现在还不是真正的主人，因为他都根本就没有签署正式的合同，更别说去备案了。也没有房产证，目前的你要搞定的就是发展商愿意帮你现在购买的这个房子更名，这个是最重要的！你自己要先确定好！