土地属于划拨缴土地出让金应该缴多少

土地属于划拨的并不完全影响贷款吧，至少在我们这里没有影响。

是否能改土地性质还得询问当地土地局或相关部门。

如果房主自己改，当年成本造价的1%计算的土地出让金.

如果是买卖过户中改，按照交易契税票的成交价1%收取。

要缴纳按当年成本造价的1%计算的土地出让金.