假日拥有权的概念

分时度假 就是一个度假村或高档酒店联盟 然后以周次向外出售，以会员的形式发展 会员购买的是以后若干年的权益如 30年 会员需要 一次性 交纳高昂会费 还要每年交纳1280元物业管理费 首先得到的权利是 每年都有八天七夜的 免费住宿权 房型 4人 五星标准 然后是一些会员 可享受的优惠 如精选假期 奖励周 《特别优惠300—500 可以两个人住五星酒店一周》请对分时度假了解的朋友帮忙鉴别一下或者从事过本职业的给个正确指导，最好可以提出有效证据

客房假日共享趋热 假日拥有权在粤悄然落户
全国近半酒店客房闲置，酒店业发力“分时段出售”市场“行军式的急速观光已逐渐被休闲度假的出游方式所取代，常规旅游受到个性化旅游的挑战，近年来黄金周旅行社的组团量下滑可见端倪。”近日，广州一旅行社有关人士无奈地对记者说。

除黄金周自由行人数每年以10%的比例递增外，一种在欧美流行的旅游度假方式——假日拥有权悄然在广州和深圳落户，并日益割据着常规旅游市场固守的极限。对此，广东省旅游发展研究中心陈南江博士认为，假日拥有权的盛行有望为旅游地产带来盘活资金的契机。

一级城市：

假日共享大鳄加速圈地

所谓假日共享，是指将度假酒店或度假村一个房间的使用权以周为单位分时段出售给消费者，使用期限为10年、20年甚至是更长的时间。消费者在购买了一个时段的使用权后，即可每年在此享受一个星期的度假，并可用自己购买的时段，去“交换”同属于一个交换服务网络中的任何一家酒店或度假村的另一个时段的入住权。

据了解，目前市民全年假日多达114天，在广州等商务活动频繁的一级城市，商务旅行入住费用居高不下。与此相反的是，近年来大量酒店过剩，开房率总体偏低。据国家旅游局的统计数字表明，2005年全国客房保有量76.48万间，至少有30万间客房处于闲置状态，如果只按平均每间客房10万元投资计算，全国就有300亿元的旅游资产闲置。

今年5月，国际度假交换公司在北京正式设立办事处，主攻中国地区的假日共享市场；中青旅牵手全球假日共享巨企——美国RCI力推“国产”假日共享。而此前，国内最大的分时度假企业中安达公司已深切上海市场。