你们怎样对待这样的租客？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 16:26:30
我应该怎么办呢？半年前我把宝安的房子租出去了。租赁合同签了一年，合同上租客要在每月5号前付房租。第一个月租客说我给的帐号打不进钱，房租一直拖到月底我亲自去才收到，给了她收据可我一时大意自己没留底不知那天具体是二十几号。又给了她个新帐号。以后的四五个月里每个月她都不按时给房租，最少拖8天，最多是14天，每次都要我打好几次电话去催，都半年了，次次都这样有时催得我自己都不好意思。我不想再租给这样令人没有信任感的人了，如果我现在让她二十天后搬走，退她押金算我自己毁约吗？
合同上写着如租客拖欠造成甲方损失的，甲方有权就拖欠部分按日加收0.5%的滞纳金，拖欠租金超过15天甲方有权单方解除合同，可是她每次最多就14天，没法解除她的合同呀。
甲方保证自己有权出租或转让该房地产，如因甲方与第三者造成的权利纠纷致使乙方不能正常使用该房地产，甲方应赔偿乙方有关损失。
我现在是租给她也不好，不租给她又不行，怎么办？

是违约，不是毁约。

看你合同上有没有写清楚嘛!
如不按时交付租金，将会怎样？
如毁约者将会付什么样的责任？

如果写的很清楚，那就可以找她付违约后所付的责任。