这个资金问题谁来承担？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 00:32:03
有一位月月拖欠租金的租客，但每次又不超过15天（合同上写超过15天业主可以让她两天内搬走）。我不想再租给她了，可合同还有半年才到期。前些日子总有中介打电话问我房卖不卖，中介还答应为我的租客另找房子免佣金，老公一想卖了吧。于是我打电话给租客跟她讲给她另找跟我这房子差不多的一套房，佣金不用她付了，让她在某天搬走，她当时答应了，于是我跟中介和买房人签了合同。她是外国人，她小孩要在宝安区我们社区读书才租了我的房，我们就在我的房子附近另找了两三套房让她去挑，可是她突然说她要搬到另外一个区南山区去，佣金及搬家费都让我出，当时答应我免她佣金的中介又说跨区域佣金问题他们就不能替我解决了。我纳闷难道租客要租回她们国家去我还要付给她在她们国家的佣金及搬家费吗？她原租在这个区域我可以给她在这个区域找房子呀。现在这笔费用该谁出呢？我如果知道租客不同意再住在这个区域要搬到那么远去而中介又解决不了这个问题的话那么当初我就不会同意跟人签合同把房子卖给别人了。现在合同已经签了，中介不能替我解决，租客又赖着我给她佣金及搬家费才愿搬走，买房者又要在合同日搬进来，否则就是我毁约，我该怎么办？要我付这笔钱我真的气不过呀！有哪位高人能给我指引一下呢？
当时是电话上跟她讲的，没想到她会这样所以没有录音，没有证据。如果她当时一口拒绝，我也可以跟买家商量推迟几天交房，（现在我已提前20天跟她讲了。）这样提前一个月就什么费也不用出了。
是想给她在这我区域范围内找房，可她现在说我不可以让她搬就搬，让她去哪就去哪，她不干。买家下月五号就入住，可租赁合同要到八月才到期。

1＞你和他的口头协议有证据吗？

2＞走宝安跑南山去明显是刁难你．是无理要求．你只要再给他在这区域再找个房子就好．搬家还要房主出钱那谁还敢租房哦．

3＞以后口头合同最好录音，书面协议还是保险一些．

4＞买家何时入住？你和那个人的租房合同什么时候到期呢？

祝你早日解决问题．
有问题接着问哈．