请问 600325 这只股 会涨吗

公司为珠海唯一房地产上市公司、实力雄厚，可暂持股。

暂关望

适当做长线。

短线基本到头。

华发公司在珠海还是比较有名的，开发的楼盘也是以中高档为主。我能说：其实力在珠海的房地产行业中是属于领头羊的。

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天相投资杨兴风表示,采用绝对估值法与相对估值法估算,华发股份(600325)合理股价应在12.37－15.77元。此外,考虑到公司区域市场的垄断地位、绩优小盘的市场
形象以及未来发展的良好预期,估计股价应以上述估值区间的上限定价。给予公司“ 增持”的投资评。
杨兴风指出,公司是少有的资产结构十分清晰的地产公司。公司业务清晰、明了,所有资产都集中在住宅开发上；而且资产权属清晰,目前公司全部房产项目均为100%
股权。此外,大股东华发集团当地政府背景深厚,拿地具有明显优势。
杨兴风表示,公司土地储备丰富、区域优势明显。公司在珠海、中山市拥有充足 的土地储备。目前,公司拥有可开发土地储备面积137.9万平方米,建筑面积约243.6万
平方米,为未来几年的产品供应奠定了坚实的基础。公司大部分土地取得成本极低,这使公司可在较长时间内享有高于同类企业利润率的硕果。此外,从2006年末开始,公司项目就将开始进入结算回收期,2007年将成为公司业绩增长的高峰期。
杨兴风认为,新增土地储备提高公司估值水平。公司以楼面地价每平方米3510元 的价格购入前山河南岸土地面积35.45万平方米的商住用地,这有利于巩固公司区域龙头垄断地位,夯实公司产品的市场定价能力；同时,此举令公司权益净资产猛增10多亿元,提高了公司的估值水平。

600325在2006年的报告期内,G华发实现销售面积60963平方米,较去年同期增长19.11％。期末,公司账面尚有8.13亿元预收楼款未确认收入。公司3.71亿元的房地产收入主营业务利润率为35.65％,同比减少4.78个百分点。其中,华景花园销售收