UC知道有关房东不退押金的疑问
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 07:16:56
我06年7月6日租的房，签定了半年的合同，应该到07年1月5日到期。当时除了交了半年的房钱还交了600元的押金。
但是在06年12月的时候，我找了另一处离单位近的房子，就在12月11日提出退房，并要求房东退还押金。当时房东说他赌钱把钱都输了，没钱还。于是就在我12月16日搬家的时候，让他写了张欠条，说是12月底钱会把押金退给我。
但是直到现在都2月了，他还没有还。总而言之，他一直在找借口，说是要还，但总在拖。
我现在想采用法律手段，但是有疑问
1。合同上写明如要退房需提前1个月告诉房东，我现在提前大概20多天，但是我并没有要求他退房钱，这样我算违约吗？
2。我有他的欠条，（正常途径），可以算有效证据吗
如果我去告他，赢的可能性大吗？
但是在06年12月的时候，我找了另一处离单位近的房子，就在12月11日提出退房，并要求房东退还押金。当时房东说他赌钱把钱都输了，没钱还。于是就在我12月16日搬家的时候，让他写了张欠条，说是12月底钱会把押金退给我。
但是直到现在都2月了，他还没有还。总而言之，他一直在找借口，说是要还，但总在拖。
我现在想采用法律手段，但是有疑问
1。合同上写明如要退房需提前1个月告诉房东，我现在提前大概20多天，但是我并没有要求他退房钱，这样我算违约吗？
2。我有他的欠条，（正常途径），可以算有效证据吗
如果我去告他，赢的可能性大吗？
1。合同上写明如要退房需提前1个月告诉房东，我现在提前大概20多天，但是我并没有要求他退房钱，这样我算违约吗？
正常来说,构成违约,但因房东已出具欠条,足以证明他已同意提前解除合同.
2。我有他的欠条，（正常途径），可以算有效证据吗
只要签名真实,内容合法,当然是有效证据.
合同租赁条约是有法律效应的就按着合同上的去执行，如果只是一般的承租合同应该可以，这里推荐你去看看合同法.看看你们订的合同.
一定赢, 但是现在你不是告他押金的问题, 是欠款不还。
不存在600元押金的问题因为你已付了六个月的租金就算是已完成了合同。
不用按合同纠纷起诉.有欠条直接以欠款纠纷起诉即可,因为他既然已出具了欠条,就说明了他认可应向你返还押金的事实.很简单的事