我租用远大路青清商厦的办公楼,因经营不善想退租,但因当时签的是一年的合同,付房租也是压一付三的

这个问题的焦点在于违约金比例高低是否足以达到主要是你的心里价位.正常情况下临时撤走,肯定给对方造成损失.适当补偿空租期是因该的.如果过分,则承租方想方设法得找理由.
最好的结果是把合同搞成无效,这样违约金便不生效只根据过错承担很可能是小的部分.或找出可撤销的根据,也有异曲同工之女少.

很多出租户都是有问题的,不是超范围经营(现在很少管,但实际还是法律根据)就是无权对外出租再就是建筑非法出租,尤其是非法建筑物,非常普遍.土地爷们(稽查)没心思管这些,开发商就够他们的了.

以上只提示思路,最后看你的运气了.别生意不得意再赔上一笔.祝你好运.

因为有合同在先，可能不是那么好办。最好你能够找到一个人可以接着租你现在的办公楼，那样解除合约应该相对容易一些

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