你有二十万，如何理财.谢谢大家!

1、投资房产，首付20万，贷款20万，买一个房子，贷20年，月还贷一千多。把房子租出去，月租金一千元。把死钱变成活钱。以后随着公子上调，物价上涨，房租还会涨。
2、买保险，把现在不用的钱留到以后用，还可以升值。
3、存到银行。

我会选择投资，首先是选择我一直想从事的服装业，找一个位置比较好的商铺，面积大些当然好，但因为只有20万元，我会考虑一部分交租，一部分购入货物，这一行应该有利润。其次，我会考虑购入商铺，这要考眼光。

期货

我推荐你买一套“富爸爸现金流”的游戏，等你玩得很好时你也就明白了怎么用这钱了！真得很好！这不是普通的游戏！
富爸爸现金流游戏：这是全球著名理财致富丛书作家---罗勃特·T·清崎所发明的一套寓教于乐的教育游戏。是富爸爸现金流游戏101的升级版。 现金流游戏PC版中文使用
富爸爸现金流游戏202:英文这是全球著名理财致富丛书作家---罗勃特·T·清崎所发明的一套寓教于乐的教育游戏。是富爸爸现金流游戏101的升级版。
现金流游戏PC版中文使用说明:
1. 主菜单
LEARN TO PLAY MODE
由富爸爸讲解游戏的使用说明的录象
可以选择单一玩家，多人游戏，音乐效果控制
然后选择你的梦想，键入你的名字，性别，并同时获得设定的一个工作，开始游戏。
2．游戏规则
你首先在老鼠跑道上行进，过程中你将遇见各种机会，或者大小买卖，和生育孩子等等。
你需要想尽各种办法聚集你的财富。记住在这个游戏中，现金流的大小是决定你胜负的关键，尽量使自己获得更加高的现金流进来，这样才能有机会做大买卖，赚大钱并跳出这个老鼠跑道。谁最快脱离并进入快车道就可以购买任何你想要得到的东西和机会。当你是第一个获得50000美圆的先进流者就可以购买你最初设定的梦想，游戏胜利。
3．在游戏的最开始工作性质决定你每月的收入和基本支出。
你使自己的现金流增加的时候，下个月的收入就是本月的总和。同时你的支出也是如此。所以一定要尽量使自己的被动收入和组合投资收入增加以保证下个月的总收入增加。
收入：你的薪水和投资收入总和（左上报表）
支出：你的生活基本支出和信用卡消费以及贷