小区内的商品房可以租为商业用途吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 11:38:51
我家住的这栋楼，最近总是有很多外人进入。因为11层被别人租出去了，而租房的人竟把他当作办公室（180平方）。整天外人来来往往，有点脏乱都不说，主要是安全问题受到影响。
我曾听说居民商品房不能作为商业用途，有没有这种法律上的规定啊？大侠们帮帮忙。。。。

有的,2005年5月1日广州市颁布了《广州市房屋租赁管理规定》，首先全面实行“住宅禁商”。规定中明文指出，承租人应当按照房屋规划用途使用房屋，不得擅自改变建筑物的使用性质。根据新规定，广州市民到工商局登记企业注册及提交经营场所时，只有房产证上标明是写字楼、商铺或商住用途的租赁房和自有房，才能新办或续办工商营业执照。而住宅、厂房、车库等非商用的房屋，一律不予办理。商住用途的商住楼也并不是全部可为商用。商住楼实际上只是裙楼部分为商业用途，而楼上的住宅并不具备商用用途。

此后很多地方都出台了相应作出反映,但是并不是所有的地方都禁止的,所以你上网就你所在的城市,按"住宅禁商"搜索就知道了.如果没有的话,都可以向物业管理处投诉的或者联合大部分的业主向这位业主或租户反映意见,理性解决问题罗.