物业管理费能随便涨吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/02 00:09:06
如果我们小区刚建好!!还没有业主委员会>物业要涨物业费!我们怎么办??

一、抓紧成立业委会,有了组织就有了主心骨,有了力量和合法的手段。切记这是根本解决问题的办法。
二、具体到你们小区没有业委会的现状。可以根据前期物业合同维权。在前期物业合同中都会对物业费有具体的约定(注意是约定而不是规定)。如果连前期物业合同都没有签定,就有点麻烦了。但可以肯定开发商就违规了,业主可以集体找开发商讨个说法。最好不要单枪匹马,集体的力量是无穷的。祝你们维权成功。

物业管理费确实不能随便涨.
如果你们属于前期物业,那么物业费的收取要严格按照合同来执行.如果还没有业主委员会,你们可以按规定依法成立业主委员会,那么前期物业合同自动失效. 如果确实需要涨价,物业公司可以与业主委员会进行协商,物业公司应该阐明其涨价的理由,如果理由合情合理的话,我想你们也是能够接受的.还要注意,如果协商好了之后,再重新签订合同,并一定要将此价格在物价局备案.

不可以的,有一定相关规定的!通过物价审核的~!不用担心呀~

据市物价局管理科工作人员介绍,普通住宅小区公共性物业服务收费,实行政府指导价格,按等级收费。如果该小区要上涨物业费,需由业主委员会与物业管理企业进行协商,经业主大会通过后,申报物业管理行政主管部门和政府价格主管部门备案,最终由物业管理行政主管部门会同政府价格主管部门审定