我想租房子,要注意什么事情

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/10 08:09:27
想租一套两室的房子,都需要注意什么,如何选房,如何签合同.有租房经验的朋友多指点.
主要是想知道如何避免租房过程中的陷阱.象如何防备中介,2房东的欺诈.

选房..能找到一个好房东应该是不错的事情..
看房子..只要你自己觉得住得舒服的话..都没有什么太大的问题..
1、有几个费用要注意一下:物业费,水电费,有线电视这些费用一般多久缴交一次..
2、地段看一下是不是太偏..要注意安全..周边的配套以及交通是否符合你的需要。
3、门锁的问题。如果你看中的房子基本上就是房东拿来出租的,有过前任租户,那么建议你要求房东换门锁,如果他不换的话,你最好自己也去给他换掉,不然丢了东西谁也说不清。当然你换下来的房锁和钥匙别扔了,要收好,等你搬走的时候再装回去。。。。。
4、家电。好好对待人家配给你的家具电器,虽然可能房东配的不是什么高档货,但在你手上用坏了,房东就有理由要你来赔偿。而且我不知道你那边城市的物业管理做得怎么样,在物业管理比较完善的城市,如果没有房东的允许,你想搬家出去都搬不出去,因为保安会要求出示房东的许可。
5、再来入住的时候把水、电、煤气的度数都抄一下。不过如果你是通过中介找的房子,中介一般会替你把这些事情都办好。

至于中介以及房东这一块...房东好象没有什么好骗房客的..如果你真的担心这个房东是不是正牌的..那么你让他出示他的产权证..如果抵押在银行的话..有复印件也是一样的..再来你看他的身份证..要他的身份证的复印件..
中介这一块的话..一般中介费你和他软磨硬泡的话..还是可以再打打折..再来要放定金的时候一定要有凭证..

首先房子你看起要满意吧.然后要求看他的产权确定房东身份.然后把合同看清楚.交接的时候把设备清点和水电器结算.

注意光度,设备啦,合同?废纸一张,人家不会骗你什么的

没什么太特别注意的.合同你看清楚就行了.只要不破坏房子,房住基本都不说什么的。
我租过好多房子了,你只要跟房东搞好关系什么都好说了.

主要看看环境和交通 还有附近有没有一些商店之类的 当然 房子一定要住的舒服 外表看的好一些的