会强制拆迁么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 06:14:05
在集体土地上建设厂房（非耕地），与大队签署了50年的合同，合同上有镇政府的章，已经存在了5年了，现在说我是违章建筑（卫星测得）会强制拆迁么？
目前村子里正在组织旧村改造，把老百姓的老房子拆掉，搬到楼房里去。一部分向外出售，就是馨港家园。拆迁人就是村大队，不过款子由开发商出（都是贷款）。我的房子早就建好了，目前很碍事，对于新建的小区来说
我本身有土地使用证啊！不过是集体的，在我手里而已

国家的拆迁管理条例中规定了两种强制拆迁形式;一是司法强迁就是由法院来强制拆迁二是行政强迁,就是由拆迁主管部门组织强制拆迁
强制拆迁没有适用法律,政府也不支持.
如果因利益关系经协商无果,以致造成旧城改造无法按期进行,可以通过法院听证(有的要经过两次听证)以后,实施强制拆迁.

一般说，已经建设五年的厂房，如果从违章的角度，是不会强制拆迁的。
但有两种情况除外，一是具有代表性或典型意义。如果你的违章建筑在当地具有代表性，或者强制拆迁对其他违章建筑能起震慑作用；二是有人举报或被上司发现认为存在认严重问题的。
你说卫星测得，表明的正是后一种情况。即使如此，但如果违章面积不大，在当地的拆违中起不到第一种情况的作用，问题也不大。具体就要看镇政府对上头所作的解释和上头对此事的决心了。

对开发商的补偿款达不到自己要求，就不搬迁。有没有法律依据？答：这要看补偿标准和你的要求是否合理。我该该用怎样的手段保护自己？答：你可以找出相关的补偿标准依据与开发商协商解决或者委托专业人员处理。法律规定可不可已强制拆迁/答：如果在法院下达裁判书后开发商申请强制执行之后就可以强制拆迁。

一般来说集体用地,政府是可以强拆的.搞僵了,赔偿有可能也没有.有土地使用证才能保证使用期50年.