我想把父母房子的户主换成我自己,怎么办理?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/03 08:53:17
由于我的户口转移的迟了,父母就以他们的名字买了房子,我付了钱,但是我现在想换成我是房主,应该怎么办?

两种情况,一是已经拿到房产证了,正常的买卖过户手续,缴纳契税,营业税,个人所得税。
二是开发商还没有办理产权登记,你可以和开发商协商看能不能‘改底单' 就是改和开发商的合同,前提是你是全款购房,且开发商允许。
至于赠与也可以,但是一般情况下赠与的房屋要出售的时候就会强制征收20%的个人所得税,很多

如果你现在就想办理,那么就要求父母将该房屋赠与给你,做一个赠与公证,然后持该公证文书办理房屋过户就可以了.
而且你不用担心,你父母可以说明只将房屋赠与你个人,那么这就不会成为夫妻共同财产了.

如还有不明之处,可发消息进一步询问.

如果你现在就想办理,那么就要求父母将该房屋赠与给你,做一个赠与公证,然后持该公证文书办理房屋过户就可以了.
而且你不用担心,你父母可以说明只将房屋赠与你个人,那么这就不会成为夫妻共同财产了.

这必须你父母同意,并有赠与协议,然后才能到房产管理部门办理过户。

去房管局

修改房产证的名字去相关的部门办理。

到大队开好介绍信,在到派出所办出户口本就行了啊