求助:快结婚了,想了解婚姻法中的财产分配...谢谢

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 02:47:37
我和男朋友再过几个月就要结婚了,前段时候买了一套蛮新的二手房子,拿到了房产证但是我们不打算去办过户手续.另外前房主写了一份房产契约合同,,合同上房财所有人是我男朋友的名字.(买房我也出了部分钱)
我想请问一下,如果以后离婚后,我是否能获得房产的部分拥有权??

我认为楼主的意思可能是问如果买了房子先不过户 等结婚后再过户那算不算共同财产
楼主可能是这么想的:不动产所有权的取得,不是以交付为生效要件,而是以过户登记为生效要件的。所以过户日期才是房子产权的得到日期 结婚后过户该房子就是共同财产了。
不过我觉得另一方面也应该考虑按照我国“最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见”的规定,《城市私房管理条例》实施后,房屋买卖双方当时自愿、立有契约,交付了房款,并实际管理和使用了房屋,没有其他违法行为,由于卖方的责任致使没办过户手续,现能够补办手续的,可以认定买卖关系有效。
如果法院基于这个原因认定为个人财产的话 那不就完了....所以还是对房屋做出资证明的公证较好

虽然你也出了钱,但这房是婚前买的,合同上又只有男方的名字,如果将来发生争议,对方不承认你出了钱,你又无法证明你的出资,这房很可能会认定为对方的婚前财产。
建议双方书面明确一下对此财产的拥有情况和份额,从法律上看会比较安全一些。

最好去做一份婚前财产公证,这样就有保障了
还有,房子要过户,不然以后会很麻烦,万一有了孩子要换个大房子呢?
不过,先别想离婚的事。经营好家庭最重要哦
祝你们白头到老

可以哈,结婚后没做婚前公证得都可以算做共有财产.