以后房价还涨吗?五年内会涨多少?

房子永远不贬值，但房价上涨幅度不会太大。

08年以后房价不会涨了，但是要知道，不涨就是在降了

大约会比同期下降10%

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不可能会降下来。
据调查，过去十年中国城市以年均百分之十的速度扩张。一九七八年到二零零四年，中国城镇化水平由百分之十七点九提高到百分之四十一点八，城市人口由一点七亿增加到五点四亿。到本世纪中叶，为了支撑中国实现现代化的总体进程，中国城市化率将提高到百分之七十五左右。中国将用几十年时间，完成西方发达国家三、四百年完成的城市化过程。
在这个过程中，每年将有二千万左右的农村人进入城市生活，而中国每年开发的房产只能满足1500万人的需求，因此，供不应求的市场将拉高房地产的价格。
预计，这种上升趋势将持续到2020年。
不过，房价也不会上升得太快，或者几年之后将会有个缓冲期。国家越来越发达，相关的法律也会日渐完善，到时候，国家将用更严厉的法律手段来控制房地产业的利润，这种暴利的行业会趋向理性化，利润也有可能控制到10%以内，但价格不会下降，因为，为了保护更多人的利益，合理开发土地，地价上涨会比较快，而卖地的钱也会有一部分用于建设低价房，供低收入者居住。商品房的价格受一定的冲突，不会上涨太快。
各位不要误会我是什么地产的人，只不过前几年从事过地产行业，厌恶了里面的黑暗，而退出了该行业，现于农村居住，但对于地产的相关信息仍然比较关注，以上纯属个人观点，有不同看法之人士请多多指教。