什么是一房两卖？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 03:26:50
我买了房子，在一家银行贷了款，还款一个月后，我想办理同名转按揭，但是由于房产证还没有办下来，因此第二家银行要求开发商重新为我作阶段性担保，但开发商说这属于一房两卖，并因此拒绝阶段性担保。这合理吗？
另外，在房产证办下来之前，我可以通过哪些途径进行同名转按揭呢？

当然合理,本身房产证没办出之前,房产的抵押登记是做不了的,只有购房合同和发票,在银行办理按揭过程中房地产开发商履行了在房产证没办理前的阶段性担保义务.换银行转按揭的过程是在房产证没办出之前,虽然是同名,但仍属于一房两卖