购买二手房要看房主的哪些证件

身份证，房产证（其中已经包括土地证）。

如果是贷款，那就比较麻烦，要到房产局查档，确认是不是合法房产。还要在他贷款银行查询是否欠款。

你如果找的是中介，他们会帮你详细地说明注意的地方。

房产证和土地使用证。

签合同时，房主本人拿房本、土地证、身份证、结婚证和配偶同意书原件，最好其配偶也能在场最好不过了。