请问一下有关房产证的问题?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 02:40:34
我大姑有一套房子,本是分十年按揭的,照理来说房产证应该是由银行保管,结果我姑姑于去年5月提前付完按揭后,在要取房产证时,银行方面才说之前被开发商所请来帮整个小区办房产证的人借走之后都没归还!后来我们去联络他们才知道在办证的过程中他们不小心把文件遗失了...之后他们又叫我们去登报(遗失),又叫我们去盖一大堆的章...一直拖到现在,他们弄丢东西的人一分力都没出,还跟我们说现在之前负责的人不做了,叫我姑姑自己想办法,还说手续很麻烦,不可能只为我们一家去办(真得很过分...因为我们钱都交了,他们的吩咐要照办了)!!!我的重点只有一个:难道我们自己不能去领或补办吗?还有:我们到底要去那里跟怎么做呢?拜托仁人能者帮我们解惑...我姑姑都已经快头痛死了>_<

说真的其实很同情你辛苦供完的房子竟然给银行弄丢了房产证人银行方面负有很大的责任 说真的现在以你的情况一定要找律师才能够真正帮助你们~~ 补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为:

(1)由房屋产权人写一份申请书,写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

(2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信,在当地报刊上刊登遗失声明。

(3)声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括:a.遗失证件找到后交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
http://www.xhby.net/xhby/content/2005-04/01/content_738429.htm
希望你上去这个网看一看`~ 也有和你同一情况的人出现过希望能够帮助你度过这个难关

补办产权证是得本人自己办,但银行在你贷款期间私自把产权证借出,属于重大违规行为
1、你可以自己办理后将所有费用,(包括误工费还有没有产权证引起的直接费用和损失)找银行报销;
2、如果他们推托,向银行的上级部投诉,银行很怕投诉,别找开发,开发不怕投诉;
3、留好收你产权证的一些证据,向法院起诉要求赔偿。