夫妻如何进行房产公证?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 23:08:05

如果是领取结婚证之后购买住房,不管住房登记人是夫妻谁姓名,规定都属于婚后共有财产,你俩一家一半,这个情况,不需要花冤枉钱做公证。
如果是婚前购买,登记人是两人姓名,也属于共有财产,不需要公证。
如果是婚前购买,登记人是一方姓名,那么产权属于登记方个人所有,想变更为夫妻共有,建议去办理加名字手续,只要有结婚证,那么办理加名字只需要几百元,就能达到你的目地,而去公证,需要缴纳住房价格2%的公证费。

办理夫妻房产共有公证需要什么资料如下:

  1、夫妻双方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
  2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
  3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
  4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
  5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

楼上的都说的不准确,需要的手续:
1、夫妻的身份证
2、结婚证
3、房权证
4、协议可由公证处按照你们的情况出具
双方必须到场

是婚前房产公证吗?

带双方身份证\房产证\到公证机关办就是了!(当然要写个协议,可以自己写,也可以委托公证处的写)