关于铺面转租问题?急,请大家帮帮忙

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 13:10:13
我和朋友想租个铺面开精品店,铺面已看好交了订金,铺面是别人转租给我们的,他和房东签得合同今年10份到期,我想问一下我后天去签合同要注意那些,需不需要叫上房东,房租到期后,房东会不会不租给我们了
转让费包括压金吗?

中华人民共和国合同法

第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
就你而言，你所租的铺面必须经过房东的同意，否则你是不能租的，如果租了产生了损失你只能找你朋友赔偿