如果在农村有合法的土地使用证，如何合法地在农村建民房？

一、到当地房管局咨询，有关事项：
1、根据你的证件，面积，要办理哪些手续，费用，出具哪些资料，多长时间可以办理完毕。

二、或者找当地较大规模的地产中介，有丰富经验的经理咨询，也可以，主要是有足够的耐心回答你，同时也可能帮你解释地方性的政策和法律，而且有可能帮你找到一些施工队和装修队。一般性咨询是免费的，只是涉及到介绍施工队时，有关利益方面可能会占你的少少便宜。

也有一定的中介，眼光会长远的，会建议你建好楼后，让他们帮你策划，起写字楼，公寓，还是民房好？之后帮你找客户，尽快租出去。保证你的客源和出租率。

三、一切要以房管局交易所工作人员的回答为准，如有办法，可以找律师帮你办也行，只是要收费。

一般情况，农村的宅基地的报建程序和手续，无非是办土地证和规划许可证，施工许可证，收一定的费用。