房产证问题 对此了解的进

1在中国，产证是包括房屋产权和土地产权的。因为在中国土地和房屋是不可分割的（开发商开发的商品房都是这样）。

2现在的房产证是把以前的三证合一了，没必要去担心，可以进行转让的。

3、地方房管局可能会有不同处，请到当地房管局咨询为好。

带证件，问是否可以转让，如转让，要承担什么费用，如何办理，各方需出具什么资料。

可以转让

你最好一起办理转让，如果将来房子拆迁，这套房子的拆迁补偿是根据土地证的所有者进行的。

你说的房产所有权证，应该是叫房地产权证（俗称：小产证）

在中国所有公民买房后拿到的产证是包括房屋产权和土地产权的。因为在中国土地和房屋是不可分割的（开发商开发的商品房都是这样）。

土地权证只有在你买一个没有建筑的宅基地时才会出现，当你在宅基地上建造完房屋后，需要凭土地权证到相关部门办理房地产权证。

你只要有房地产权证就可以到当地房屋交易部分登记交易。
实际上在房地产权证内有标注相关土地使用权利的文字的。

现在的房产证是把以前的三证合一了，就算没有三证但作用是一样的，没必要去担心，可以进行转让的。