土地评估师考核内容是什么？

从2006年度的土地估价师资格考试开始，资格考试每年举行一次，成绩三年滚动有效；放宽考生参考资格，广泛吸引人才参加；更注重实践考核，以提升土地评估队伍水平。2006年度的土地估价师资格考试即将于2007年1月27日～28日举行。国土资源部在2006年11月颁布实施了新的《土地估价师资格考试管理办法》，对过去的考试管理办法进行了许多方面的修改。为了贯彻落实新的《土地估价师资格考试管理办法》，让准备参加2006年度土地估价师资格考试的考生更加了解今年的考试管 理和考试安排，中国土地估价师协会副会长秦海荣受权回答了记者的提问。

　　记者：土地估价师资格考试周期是怎样确定的？这样做有什么好处？

　　秦海荣：1993年颁布的《考试暂行办法》规定，土地估价师资格考试原则上每年举行一次。在实际操作过程中，1992年～1994年连续三年举行了土地估价师资格考试，为刚刚兴起的土地评估市场输送了大批急需人才。之后，为了保护土地评估市场的稳步发展，从1994年起每两年举行一次土地估价师资格考试。当时所采取的方式为“一考定终身”，即所有考试科目一并进行，全部通过者取得土地估价师资格。新出台的《考试管理办法》仍然规定“每年举行一次”，但对以往的报考方式进行了改革，报考人员自由选择报考科目的种类和数目，各科考试成绩在三个连续考试年度内有效。

　　现在规定考试每年举行，科目考试成绩在几个考试年度内连续有效的做法，已在其他兄弟协会先行实施。用“一考定终身”的方法容易造成考生之间的非正常误差，不利于人才的发现和培养。缩短考试周期、成绩滚动管理的做法，其实质是以人为本，从考生的角度着想，在考试时间上分散了应试人员的压力，在考试科目上减少了考生因一个科目未能通过而前功尽弃的情况。

　　记者：一年一考会不会造成土地估价师过剩？

　　秦海荣：可以肯定地说不会。从与相近的行业看，据有关资料，资产评估师和房地产估价师都已超过了3万人；而土地估价师只有26793人，注册的执业土地估价师为11862人，分布在2032个机构，平均每个土地估价机构才5名多一点。作为一个行业要在社会上有足够的地位和影响，不仅取决于执业人数的多少，更多地则取决于与相关行业总量的比较。从现实的工作需求分析，土地估价师不是多了，