请问如何自行办理二手房过户收续?需要多长时间?买卖双方自行签的合同,没有效吗?

1.买卖双方自行签的合同，也是有效的。但在过户时，房管局还是会打印出买卖协议，这个是正式的合同，你们的在过户时据实回答，房管局会代为填写的。
2.如果是一次性付款，各地的规定尽管不同，但一般在20个工作日可以办理完毕，加上节假日一般在25天左右。也有特殊的，比如北京海淀区当地就出证过户完毕。
3.如果贷款的，一般至少的1个半月到两个月，甚至更长。

双方拿上身份证明，还有房产证，到房产交易中心去办理过户就可以了，一般只要十几天就可以了，双方签的书面合同都是有效的。