如何判断二手房的产权归属？

产权问题:
房产所有人拿本人房产证\身份证\10元到石家庄房产交易中心7楼档案室可以调档查询并复印.每一个房产的交易\抵押\查封\过户都有记录.
主体问题:
要求产权人夫妻双方,否则让其保证有完全独立处分权并承担相应责任问题.
就这些吧.
石家庄市房产法律问题可以浏览我的空间.
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拿个房产证看一下不就知道

你可以看看他的房屋所有权证核土地使用权证，记下编号一般可以去房产土地部门查询，有的城市可以网上查询，关键是看他的房子是不是存在贷款或一房多卖的情况！
还有签定买房合同时候一般找正规的房产中介，签定合法的合同！