请问房地产开发公司是如何运作的？

我简单地说一下
大多房地产公司老总都是与政府关系牢靠，他们手上有一百万就行，然后与政府勾结买到地，如果买地的钱不够，那他们就能靠一百万贷到一个亿的款，然后坐在家里等建筑商找上门，建筑商开始免费先建设，建好给钱。建设前，建设中开始卖楼，等房子建好好，基本上卖的差不多了，赚回了多少不得而知。