朋友贷款买房我做担保,我需承担什么样责任
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 23:43:00
朋友还不起贷款情况下,我做为保人承担什么责任?
朋友购买二手现房,还不起贷款情况下,我做为保人承担什么责任,担保协议书内容可补充吗?
朋友购买二手现房,还不起贷款情况下,我做为保人承担什么责任,担保协议书内容可补充吗?
一般来说,住房贷款是购房者、开发商与贷款银行共同办理、按月归还本息、具有一定归还年限的贷款形式。担保人一般要求为国家公务人员,但担保人的担保责任基本不大。因为购房人预交款一般为30%,开发商与银行在办理贷款手续时,银行一般要求与开发商签订一份房屋回购协议,若购房者违约不履行还贷义务,开发商须先行向贷款银行履行还贷义务,然后追诉购房者履行还贷义务,购房者如无力支付,开发商将对房屋进行公开拍卖,拍卖所得款项若不足以贷款额度,而购房者又出现无力支付等其他缘由时,担保人就得承担相应的(即所贷款额-拍卖款=差额)连带责任。不过这种情况实际上一般不会出现。
你的麻烦大了,但主要还是法律责任.不会损失多少钱,可以肯定的是你会吃不好.睡不好...........
你还啊