1994年的房子办房产证如何交契税

如果你的购房合同及相关证明齐全的话，只要到房子所在地的房管局办理即可。

　　产权人在遗失房产证后，关于房产的一系列交易均不能进行，如果要交易，就需要补办新的房产证。补办房产证的程序如下：

　　首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。

　　其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

　　再次，申请人办理新证所要提交的材料：

　　一、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）

　　二、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件

　　三、申请人身份证明原件，复印件

　　四、申请人已公告声明的报样

　　五、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对。

　　六、如委托他人办理，还应提交授权委托书

　　最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。
　　办理商品房房产证要缴纳何种税费

　　你属于第一次办证：

　　购房者在办理新商品房后，办理房产证需交纳以下费用：

　　一、购房者应交纳的税费

　　1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；

　　2、契税：按成交房价的2%交纳；

　　二、手续费及其它费用

　　1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元

　　2、房屋所有权登记费：80元

　　3、工本费 10元

　　三、维修基金

　　1、多层按房价1%交纳

　　2、高层按房价2%交纳