房产证被拖住了

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 14:06:40
2005年买的住房，合同约定开发商负责房产证事宜，但是没有约定具体时间
房子是2006年一月交的钥匙，现在房产证还没有下来，开发商解释说是因为有一块地皮的原主人并没有将其房产证销户，感觉开发商的这个理由好像有问题，他们好像是在拖
请问各位律师怎样才能维护我们的权益 ？
如果诉讼的话，有没有什么时间限制？ 比方说交房两年之后再诉讼就无效了 ？

根据合同直接仲裁就可以

无论是否有合同约定办理房产证的时间，按国家规定，房产证必须在三个月之内办理。不论是什么理由，超过三个月不能办理房产证，均属开发商违约。
要求开发商明确办理的时限，对超过三个月的违约给以适当赔偿。