关于买房中遇到的问题，请指教。谢谢

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/30 12:12:11

请问，在查看二手房时，经常会见到要一次付清，或全额付款的要求。可按揭不是买房跟银行的关系吗？不管是否按揭，不都是直接全部给卖方付清，买方在按月还银行吗？

按揭的话需要有资质的二手房中介为买卖双方做担保，对交易的房屋进行评估，还需要核查买方贷款能力，要比一次性付款的情况多出担保、贷款手续的办理、评估等等手续，而且最主要的事按揭购房所发生的手续费要比一次性付款购房的手续费多。

一般来说，要求全款的房是基本上都是房本还没办下来，没有东西抵押，做不了贷款。要是还有什么问题，你可以发邮件给我，我的邮箱是the-voice@163.com