请教户外广告一个特别的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/30 09:10:42
我想在小区临街的墙面上立一面广告，但由于我是个人又没资质又没资金，所以我想通过与该小区物业管委会和该墙面涉及住户协商，而获得该墙面的使用权（即我获得了广告场地的使用权），然后我再将此墙使用权出租给广告公司，赚钱租金。由广告公司来将这面墙做成户外广告位。这用办法能不能行的通？

2、而根据以下法规“1、户外非自身广告必须经过拍卖（挂牌交易）。按成交价缴交成市资源占用费，其中墙体、屋顶的按产权人与市财政6：4分成，即产权人6成，市财政4成；空地、绿地、占地广告按拍卖（挂牌交易）成交价4：6分成，即产权人占4成，市财政6成。 ”
此广告位是否需要进行挂牌交易，我能否获得收益？

有那位大侠只道请告诉我，谢谢

1、能行得通，以前很多广告公司都是这样操作。

2、如果你所在城市对户外广告的设置及其位置的取得有明确的规定，即：必须通过拍卖方式，那么你这样操作就有很大难度，一方面你要证明该墙面你有其产权（至少有产权单位授权），另一方面这个位置能不能设置广告，还需要取得城管部门（各个城市职能部门不一样，有的是市容、有的是执法局）批准，也就是需要他们同意该处可以设置广告。这种模式，估计你操作起来非常难。