各位大侠：请教一个关于土地使用权与房产的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 10:27:00
我在三年前买的房子是单位集资兴建的，但是土地原是厂里的工业用地（国有企业），应该是无偿划拨的吧，所以直到现在也无法办理房产证，请教一下，若要办理房产证，是否可行，若可以，应该履行怎样的手续？

划拨土地转为出让土地，需你们厂里上报国土局，提出申请。如果获准，就可以办理大产证，当然要补部分土地差价，然后你们可以办房产证。
另一种是你们厂申请获批后，直接有个人去补交土地出让金，并办理房产证

看当地规定。
首先得补交土地出让金，才能办出整个小区的大产证，然后才可以办你的房子的产权证。