UC知道购房贷款多少年合适
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 02:51:11
本人毕业参加工作3年。刚刚买房交了首付，准备办按揭贷款21w。本人现月收入6k，年收入10w，无存余亦无外债，在小城市生活，平素读书、玩游戏度日，无不良嗜好，估计平均月支出1k。生性好安逸，不喜巴结奉承之事，故升官发财机会不大。父母还在工作，无需我负担。预计两年后装修房子。像我这种情况按揭贷款21w，其还款期限多少年合适？望有识之士不吝赐教。另尚有父母赞助5w还未动用，不知是现在付了房款只贷16w，还是做为两年后房屋装修基金？
在没有公积金的情况下：
5万用来装修，马上可住，省去租房费用，贷21万20年，每月还款1600，除去1000支出，每月可攒3400，每年万，如果能勤俭一点，两年攒10万，一次还本，再过两年贷款可还清。
如果有住房公积金，按15%缴存：
5万用来装修，贷21万20年，公积金还款，每月不用另外付月供，每月可攒5000，每年6万，两年后再买第二套房子。然后按照没有公积金的方式还款，六年后你将拥有两套房子，其中一套贷款还清，另一套让公积金还着去不用管。
不懂为什么两年后装修？房子没下来吗？
如果是期房的话，当然是贷16万好了。
总的来说，银行的钱少贷，公积金多贷，贷款期限长一点，提前还本，提前清偿，越早越好。
要试算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
选择等额本金，15年还款
一般在20年还是可以的