未办理物权登记的,不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力,是什么意思

不动产的所有权的转移，以在房地产部门登记为准。即只有在房地产部门登记后所有权才发生转移。而未办理物权登记的,不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力，是指虽然不动产的所有权并不因为双方签订合同而发生转移（因为没有在房地产部门进行过户登记），但是双方就不动产所签订的合同是有效力的，同样双方没有合法的理由不能违约，否则将承担违约责任。 双方合同签订后，相互有履行合同的义务，如果一方不履行，可以起诉至法院要求继续履行合同，完成过户手续。