UC知道房屋按揭贷款
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 13:03:21
公务员购买50万元一套房屋,首期付了十万元,剩下的在某些商业银行办理借款期限为20年的房屋按揭贷款,月收入六千,该商业银行现实行的按揭贷款利率多少?
现在利率调整了，具体如下：
贷款年限 公积金利率(%) 住贷基准利率(%) 下浮15%(%) 商业用房贷款(%)
1年以内 4.32 6.39 5.4315 6.35
2~3年 4.32 6.57 5.5845 6.57
4~5年 4.32 6.75 5.7375 6.75
5年以上 4.77 7.11 6.0435 7.11
如果按照万元贷款话20年期限且是执行下浮15%后，每月月供为：
商业贷款
等额本息：71.8943
等额本金：首月月供92.0292 ，末月月供41.8765
公积金贷款：
等额本息：64.7316
等额本金：首月月供45.6417 ，末月月供41.8323
四十万就用四十乘以以上基数就行了。
原来五年期以上个人住房贷款基准利率为6.84%，下限利率为5.814%，3月18日起应该加0.27%。