住宅楼（小区）到底可不可以商用开公司？

有的,2005年5月1日广州市颁布了《广州市房屋租赁管理规定》，首先全面实行“住宅禁商”。规定中明文指出，承租人应当按照房屋规划用途使用房屋，不得擅自改变建筑物的使用性质。根据新规定，广州市民到工商局登记企业注册及提交经营场所时，只有房产证上标明是写字楼、商铺或商住用途的租赁房和自有房，才能新办或续办工商营业执照。而住宅、厂房、车库等非商用的房屋，一律不予办理。商住用途的商住楼也并不是全部可为商用。商住楼实际上只是裙楼部分为商业用途，而楼上的住宅并不具备商用用途。

此后很多地方都出台了相应作出反映,但是并不是所有的地方都禁止的,所以你上网就你所在的城市,按"住宅禁商"搜索就知道了.如果没有的话,都可以向物业管理处投诉的或者联合大部分的业主向这位业主或租户反映意见,理性解决问题罗.

住宅楼（小区）分纯住宅和商住两用住宅，如果是纯住宅，是不允许开公司的，如果是商住两用的住宅，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司显然是不可能了。

可以呀。最主要的一点是您所在的小区交通便利，如果交通不够好，谁回来一个鬼地方。而且看您准备怎么开公司，总不能开了公司后您住阳台或租房子了，主要看你从事什么行业？？？以我的认识，你局的怎么办？

1不可以
2商用就是商用 民用就是民用
3很多条件都不符合

可以啊，现在有很多这种模式的公司存在。