未满5年的商品房转让时征税多少？也就是说征百分几？

我是上海市一家中介公司的~
商品房未满五年交的税很多~
1.营业税5.55%（营业税是5%，0.55是营业税附加税，不过也是要交的）
2.个调税1%
3.如果是依靠中介卖掉，就还有中介费1%
4.还有要给房地产交易中心的一些费用，具体多少依据你房子来定，不多的~
别的到2007年3月还没见新的出台~
应该就这么多了~
不知道你是哪里的房子？
如果是上海的话，我可以帮你做~

卖方应缴纳的全部税有：房价5.5%的营业税和0.05%的印花税以及20%的个人所得税。

未满5年的直接形响就是5%的营业税!有营业税就会带来城建维护税(营业税的1%)和教育附加税(营业税的3%)

不同城市的标准也不尽相同，要是一般的住房，应该有2%左右。