村政府要把房子我们家房子动迁了盖楼，我应该怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 04:26:55
村政府要把房子我们家这片的房子拆了盖6层楼，给了两条路1，折旧减少面积给新房子。2，按每平米600补偿（这和98年修路的价钱一样），不答应就要强拆
我毕业在市内买了房子，在农村要房子根本不现实，要补偿款，那个价钱太少了，连在农村的价钱一半都赶不上（这几年房价长得很快），我应该怎么办，难道我就没有和他们讲价的份了吗，法律不是用来保护人民的吗，怎么到了这个时候反倒是要害人呀？
我听说集体所有制的土地要房地产开发是要改成国有制的，这是真的吗？我属于这个范围吗？开发商整天到处动员动迁，我想问这和开发商有关系吗？
我怎么感觉自己就是个蚂蚁任人宰割呀，老爸老妈辛苦盖起来的房子就要被人推倒至少也得给个能买同样房子的价钱吧，凭什么政府征用就得比自己卖少一半的钱，凭什么，凭什么
政府盖的房子就可以自己随便定价了吗，那把全国农民的房子都推了改成每户1000平，每平10000元的楼房让农民买多出来面积不是让老农民都死去，还有没有天理了，什么法律呀
是否政府货币补偿价格需要其他机构的评估

"补偿价格"国家是有一个大标准的，但是各个地方有不同的小标准{这主要看各地的财政情况而定}是 不可能严重偏离大标准的。
没错,每个城市都有拆迁标准,比如北京,农村就用121号文件,市里用87号文件,地价补偿写的非常清楚,但是政策是死的,人是活的,比如北京市某地拆迁,87号文件区位补偿价为8000/平方米,但是最后开发商给钱给倒20000/平方米,所以,还是要看你自己怎么跟拆迁公司的人谈,怎么要钱,现在胡总书记提倡和谐社会,决不会出钱野蛮拆迁,你把你自己心理想要的价位定好,给不到价钱,你不搬,他们没办法的,最后只能法庭调解,法庭还是两边劝,给个中间价的,不会怎么样.
你最好就按照当地商品房价乘以你的面积算钱比较合适.

"盖6层楼"是用于商业吗?如果是,那么土地的所有权就要改变,即农村集体所有制的改为国家所有{那是政府的事,没有你的事},你的问题是,你的土地将要被征收,就政府给你的两条建议,也是合理的,你没有讨价的权利,这也是现在我国土地征收中的不合理之处,现在正在改进.
至于开发商,他和你没有直接关系,
"补偿价格"国家是有一个大标准的，但是各个地方有不同的小标准{这主要看各地的财政情况而定}是 不可能严重偏离大标准的。
“凭什么政府征用就得比自己卖少一半的钱，凭什么，凭什么”你也不要太抱怨咯，现在这样的事件层出不穷，到处都是啊，俗话说‘人无完人’法律还是人定的咯，现在也只有看看‘两会’的代表咯哦。
"你最好就按照当地商品房价乘以你的面积算钱比较合适"楼下的这点看法，我不同意，因为这是一个土地征收问题{这房在农村，属于农民集体所有（土地所有权），现在政府要征收}征收是进行补偿而非赔偿，没有纳入市场机制，所以不能“按照当地商品房价乘以你的面积算”。