谁能帮我预测一下2012年左右南开区80-90平方米新房的售价?

南开房价平均不会低于60万但肯定不会高于100万,到2008年后会有小幅度的下跌,后会趋于平稳。（不包括期房）

涨不了太多，肯定也不会跌，不会超过100万，差不多也就七八十万的样子了。

楼上这两位是没看清问题吧,楼主想知道2012年的房价,首先得3知道南开现在的房价吧.现在南开区80-90平方米新房的均价都已经过了6000了,总房价就过了50万,何况5年以后呢?按照现在的涨浮速度计算,到5年以后新房得在9000左右了.保守估计的话,也得8000块,总价70万吧.政府不会考虑你没有钱.

南开区也太大，这还要看周围的配套设施的建设，等等（例如地铁），都有肯影响房价阿。如果地段好，房龄不太长的话，还可能比50万高的

45-50万之间，因为短时间之内房价不可能有大的回落。当然，这是最基本的价格，如果碰到地段好的房子，价格很可能还高。

同意otiswrite，房价不会跌