非中介的二手房如何交易？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/20 14:18:46
看好一个房子，想买。问大家需要走什么样子的流程。
不要给我网上已有的那些套话，我都看过了，但都说的很模糊。

1.去房管局查产权证，怎么查询？房管局是市局，还是各个区有自己的房管局。还有查询是否有什么手续和费用。

2.个人相互交易应该如何付款？需要去公证那里公证吗？或者去律师那里确认？

希望有相关经验的人能说说，谢谢！

先查证，和房主一起去房屋所属区的房管局查询，主要确认产权证及产权人的真假、有无被抵押、有无被法院封查；

个人交易最不好办的是房款交接问题，有两个比较稳妥的方式：
1。由中介介入办理；
2。由律师协助；
最好找律师，如果不是在大城市的话，很多中介是不能信任的，大城市中也得找那种信誉好有品牌的。

公证则不需要，你们买卖双方交易，起不了很好的作用。