商品房一般有哪几种结构？

按结构分：木结构，砖木，砖混，钢混（框架，框剪），钢结构。
按布局分：点式，板式，塔式
砖混是混凝土和砖头共同受力的建筑模式
点式：由楼梯为中心房子分布四周，一般通风采光不好
板式：房子在楼梯两边，通风采光很好

框架结构住宅

框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

砖混结构住宅

砖混结构是指小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构住宅中的“砖”指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、沙石和水，按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包手楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐。这些配件与砖帮的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般在五至六层以下。

钢混结构住宅

这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构，但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。

框架结构,剪力墙结构，钢结构。现在的商品房大部分都是这几种结构了，第二种一般用在比较高档的住宅区。