控制房价，除了出台政策提高买房成本从而抑制买房之外，还有哪些？

在提高买方成本外对于供应也有很多规定的
规划设计小区的户型70％以上需要是90平米一下的
土地增值税开发商需要预提，支付
二手房买卖的税费都提高了。
实际上就是政府在控制供求关系，共给的单一化，和需求的降低，使供大于求以便降低房价。
但是控制面积这一做法有问题，90平米以下面对的都是刚性需求，而刚性需求是不管房价怎么变化都会买方，90平米以上大多是柔性需求，柔性需求的供应下降会造成这部分商品价格上升。
所以大家现在看到的政策是很多
但在大多数的大城市，价格一样在往上涨

宏观调控房价，国家运用包括经济的法律的计划的和行政手段，其中以经济手段为主，辅之以其它手段。
财政政策，货币政策和收入政策的调节，是经济手段中最强有力的调节者。
计划手段的调节应当适当加强。