关于纯公积金贷款还款的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 23:59:20
我和老公在上海买房，有补充公积金，纯公积金贷款30万。贷5年，但打算3年内还清。目前我们公积金帐户余额有大约5万元。

请各位达人指导一下以下问题：

1、我们采取哪种还款方式合算？几种方式月还款额是多少？不同方式的利息差额有多大？

2、我们每月公积金大约2500元，还有几千元要自己补上。还款时公积金的2500元是不是要自己向还款帐户里存？还是银行会自动从公积金帐户里扣？

谢谢！

公积金贷款5年，这是合约还款时间，所以3年还完，必然是要违约的。
当然，提前还（房）贷违约，现在各家银行还不收取费用。

所以我认为你可以在有闲钱的状况下，越早（部分）还贷，越能减少利息支出。具体额度的差额，你可以根据你现在的还款金额与贷款总数的比得到一个比数，然后将你（预计）剩余的还款总额成与这个比数即可。

公积金是需要自己提取的，可以咨询你们公司的财务，了解提取方式。提取之前需要买房的证明，但提取出来以后可以用于任何途径（说白了，就是你的收入）。